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Par Luko
Quelles garanties souscrire pour assurer son logement CROUS, et est-ce obligatoire ?
Vous avez obtenu un logement au sein d’une résidence étudiante du CROUS, et vous vous demandez si vous devez l’assurer ou si tout est déjà compris dans votre loyer ? En tant que locataire, comme pour tous les logements meublés ou non, vous disposez de certaines obligations envers votre bailleur, même s’il s’agit d’un organisme social.
Les logements du CROUS (Centre Régional des Œuvres Universitaires et Scolaires) sont réservés aux étudiants venant de famille aux revenus modestes. La demande étant forte, les chambres sont attribuées en fonction de plusieurs critères :
Plusieurs types de logements sont proposés, de la petite chambre de 9 m² avec cuisine et salle d’eau collective, au studio tout compris d’une superficie de 15 à 25 m².
Si les surfaces sont petites, les logements du CROUS ont l’avantage de proposer des loyers très attractifs et d’être conventionnés pour permettre aux étudiants de demander l’Aide Personnalisée au Logement de la CAF.
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Oui, vous devez souscrire une assurance habitation étudiant pour votre logement CROUS. Comme pour les logements du parc privé, l’assurance locataire est obligatoire et c’est à vous de la payer : elle n’est pas comprise dans le loyer de votre chambre.
Par ailleurs, vous devez impérativement remettre une attestation d’assurance habitation chaque année à votre référent CROUS. Ce document vous sera demandé lors de la remise des clés de votre chambre : sans lui, votre bail peut être annulé.
En effet, vous devez être couvert dans le cas où vous causeriez des dommages à votre logement ou à une personne tierce : un autre étudiant, le personnel de votre résidence, etc.
Le minimum à souscrire pour une assurance habitation en tant que locataire, c’est une garantie risques locatifs. Cette garantie vous couvre en cas d’incendie, d’explosion ou de dégât des eaux dont vous seriez responsable.
Attention toutefois, cette garantie ne couvre que le logement et n’indemnisera donc que le bailleur. Les dommages causés à vos effets personnels ou à vos voisins par exemple ne seront pas couverts et seront entièrement à votre charge.
En cas de dommages corporels, les sommes peuvent rapidement grimper si vous ne souscrivez pas à d’autres garanties pour vous protéger !
Parmi les nombreuses garanties que propose l’assurance multirisque habitation, seule la garantie risques locatifs est obligatoire. Toutefois, il est fortement recommandé de choisir un contrat complet, incluant à minima les garanties suivantes :
Vous pouvez bien évidemment choisir de ne souscrire que quelques garanties de cette liste, mais sachez qu’en cas de sinistre, les frais de réparation seront à votre charge si vous n’êtes pas couvert.
Les chambres et autres logement du CROUS sont loués meublés, mais les étudiants apportent tout de même leurs effets personnels : vêtements, livres, téléviseur, matériel de cours, etc. Veillez donc à déclarer un capital mobilier adapté lors de votre souscription.
Avec les garanties de base, vous ne bénéficierez pas d’une indemnisation de vos affaires personnelles si ces dernières sont endommagées, détruites ou volées. La garantie risques locatifs ne couvre en effet que le logement en lui-même.
Pour être mieux couvert, vous pouvez donc souscrire les garanties complémentaires listées ci-dessus, mais également une assurance dommages aux biens. Si vous possédez un ordinateur ou une tablette que vous emmenez avec vous en cours, il peut également être utile de souscrire une assurance dédiée ordinateur portable.
Enfin, pour les étudiants en musique, assurer son instrument de musique est indispensable, surtout si ce dernier a une grande valeur !
Le prix d’une assurance habitation dépend en grande partie de la surface du logement, même si d’autres critères sont également pris en compte (ville, équipements de la résidence, date de construction, etc.).
Pour une chambre CROUS basique de 9 m² par exemple, les prix seront moins élevés que pour un studio. Dans tous les cas, pour une petite surface ou un logement étudiant une pièce, les prix oscillent entre 20 euros et 60 euros par an en fonction des garanties souscrites.
Chez Luko, nous assurons votre logement étudiant à partir de 3,50 euros par mois, avec toutes les garanties indispensables !
Pour bénéficier d’un tarif préférentiel, n’hésitez pas à contacter l’assureur habitation de vos parents. Ces derniers étant déjà clients, vous pourrez négocier les conditions de votre contrat plus facilement.
Choisir un contrat d’assurance pour son premier logement étudiant peut paraître intimidant. Voici donc les points importants à prendre en compte lorsque vous étudiez un contrat :
Nous vous conseillons de demander plusieurs devis afin de comparer ces différents points, et pourquoi pas négocier votre contrat en faisant jouer la concurrence.
Si vous avez l’opportunité d’avoir un logement étudiant autre qu’une chambre CROUS, comme un studio, ou un appartement en colocation par exemple, sachez que vous devrez également souscrire une assurance habitation.
Dans ce cas aussi, seule la garantie risques locatifs sera obligatoire, mais nous ne pouvons que vous recommander de souscrire des garanties complémentaires !
Vous disposez également des mêmes obligations que pour une location de logement classique, à savoir fournir une attestation d’assurance habitation, garder le logement en état et faire des petits travaux d’entretien si nécessaire.
Oui, il est obligatoire pour tout étudiant louant un logement du CROUS de souscrire une assurance habitation. Cela est nécessaire pour couvrir les dommages qui pourraient survenir dans le logement.
Vous pouvez souscrire à un contrat d'assurance habitation étudiant qui vous couvrira non seulement pour les dommages que vous pourriez causer à autrui, mais aussi pour ceux occasionnés à vos biens personnels.
Le coût d'un contrat d'assurance habitation étudiant peut varier en fonction de la taille du logement, son emplacement, et la couverture choisie. Pour une chambre de 9 m² le prix varie entre 20 et 60 euros par an.
Une fois que vous avez souscrit à une assurance habitation, votre compagnie d'assurance devrait vous fournir une attestation d'assurance. Cette attestation peut généralement être obtenue en ligne via le site web de la compagnie d'assurance, ou en faisant une demande par téléphone ou par email.
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