Définition Valeur de Remboursement
C'est le montant qu’un bien équivalent vaudrait aujourd'hui sur le marché, moins la dépréciation liée à son âge et son usure (vétusté).
Par Luko
Pluies diluviennes, dégât des eaux ou encore problème avec votre électroménager : votre garage peut être inondé pour plusieurs raisons. La garantie dégât des eaux de votre assurance habitation peut couvrir certains dommages. Il existe également des moyens pour protéger cet espace souvent plus exposé à l’humidité que le reste de votre logement.
L’inondation en cas de fortes pluies
Lors de fortes pluies, l'inondation de votre garage peut être prise en charge par votre assurance à certaines conditions :
- Catastrophe naturelle : Si l'intempérie est reconnue comme une catastrophe naturelle suite à la publication d'un arrêté interministériel, c'est cette garantie qui est mise en jeu.
- Tempête : Pour les événements non classés comme catastrophe naturelle, mais comme une tempête, il faut généralement que les vents dépassent les 100 km/h ou que les inondations touchent une large zone, comme un quartier ou une ville entière. Pour être indemnisé en cas de tempête, vous pourriez avoir besoin d'un certificat d'intempéries disponible sur le site de Météo France (service payant).
À noter que pour bénéficier des garanties mentionnées précédemment, il est impératif qu'elles soient incluses dans votre contrat d'assurance habitation.
Dans la plupart des contrats d'assurance, les garages sont considérés comme des dépendances. Si tel est le cas pour votre contrat, il est essentiel que votre garage soit explicitement déclaré à votre assureur. Sans cette déclaration, les éventuels dommages subis par votre garage pourraient ne pas être couverts. Veillez donc à vérifier les termes de votre contrat et à informer votre assureur de la présence de toutes dépendances pour garantir une couverture optimale.
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En cas de problèmes avec de l’électroménager
L’inondation de votre garage est due à un problème avec votre électroménager ? Dans cette situation c’est la garantie dégât des eaux de votre assurance habitation qui couvre les dommages causés par une fuite d'eau provenant de votre machine à laver, de votre sèche-linge ou encore de votre congélateur. Ce sont généralement les appareils les plus fréquemment présents dans un garage ou dans une pièce proche qui fait office de buanderie.
Cette garantie dégât des eaux couvre donc les dommages causés par une inondation dans un garage suite à un problème lié à votre électroménager. On peut notamment citer les dommages aux biens mobiliers et immobiliers du garage, comme par exemple, un meuble hors d’usage ou un mur humidifié par l’eau.
Bien souvent, les frais de nettoyage et de désinfection de la zone sont remboursés, tout comme le coût de la remise en état du garage. Vous devrez toutefois déplacer vous-même les objets qui y sont entreposés.
Ce qui est couvert
La liste ci-dessous, non exhaustive, liste les frais couverts suite à une inondation dans votre garage. Elle peut varier selon les assureurs :
- Les dégâts causés aux biens mobiliers et immobiliers de votre garage, comme les meubles, les appareils électroménagers, les outils, les vêtements ou les équipements sportifs : vélo, planche de surf, skis…
- Les frais de nettoyage et de désinfection du garage qui peuvent être nécessaires si le niveau d’eau est élevé et si les pluies ont entrainé des saletés ou de la boue.
- Les frais de remise en état du garage, comme les travaux de réparation des murs, du sol ou du plafond.
Si votre garage est inondé vous ne pourrez donc plus y entreposer votre voiture ou votre moto et devrez la garer en extérieur, même parfois dans la rue. Même si cela est temporaire pensez bien à signaler ce changement de lieu à votre assureur auto pour éviter les déconvenues en cas de vol, de tentative de vol ou de dégradations.
Pour vous prémunir des inondations dans votre garage, vous pouvez mettre en oeuvre ces quelques améliorations. Si vous êtes au stade de la construction de votre logement, vérifiez que ces aspects sont bien prévus dans les différents plans et le cahier des charges de l’architecte ou du constructeur :
- Relever le niveau du sol de votre garage pour qu'il soit au-dessus du niveau de l’extérieur : cela évite que l’eau ne pénètre systématiquement dans l’espace.
- Installer un système de drainage efficace pour évacuer rapidement les eaux de pluie, évitant ainsi la stagnation et l’accumulation d’humidité.
- Sceller les fissures et les trous dans les murs et le sol du garage : vous pouvez vous en charger vous-même ou faire appel à un professionnel. Si le bien est neuf, ces défauts doivent être corrigés par les experts du bâtiment avant la livraison : si ce n’est pas le cas vous pouvez faire jouer les garanties légales que sont le parfait achèvement (un an après la réception des travaux) ou la garantie décennale (dans les dix ans).
- Rehausser vos portes de garage pour anticiper en cas de fortes pluies. Ces rehausses s’achètent dans le commerce et permettent de rajouter un panneau fixe à l’existant. Il existe aussi des barrières anti-inondation, soit des joints de seuil de quelques centimètres à plusieurs dizaines pour empêcher l’eau de s’infiltrer.
Comment protéger son garage des inondations ?