
Quelle assurance habitation pour une colocation en bail individuel ?
Tout savoir sur l’assurance habitation pour une colocation en bail individuel !

Par Luko
Nos conseils pour trouver rapidement le +1 idéal pour votre colocation.
Une place se libère dans votre colocation et vous cherchez un nouveau colocataire ? Découvrez quelques pistes pour trouver rapidement la personne idéale, que ce soit grâce à votre entourage ou à des sites spécialisés.
Le bouche-à-oreilles est souvent la première solution qui se présente. Cela peut s’effectuer via votre entourage, comme les amis ou la famille. Mais également par le biais de votre école, université ou entreprise : il est souvent plus simple de vivre en colocation avec une personne qui a le même rythme de vie que vous.
Ainsi, étant donné le caractère ardu de sa formation, un étudiant en médecine ou en classe préparatoire aura davantage besoin d’une atmosphère studieuse qu’un jeune actif déjà dans le monde du travail.
Vous pouvez également utiliser les réseaux sociaux pour dénicher le candidat en précisant les éléments suivants :
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Il existe également quelques sites spécialisés pour trouver un colocataire. On peut citer Appartager, Cooloc, Flatbay ou encore LocService. Sur ces sites, vous trouverez des annonces de personnes qui recherchent une colocation dans votre zone.
À vous ensuite de sélectionner un ou plusieurs profils pour les rencontrer et choisir la personne qui semble correspondre le mieux à votre cadre de vie.
Il est aussi possible de poster votre annonce de colocation sur un site d’annonces immobilières, comme Leboncoin ou Se Loger. Sur le premier, il y a même une rubrique entière dédiée à la colocation !
Pour passer votre annonce, vous devrez être un peu plus précis que sur les réseaux sociaux en mentionnant notamment la surface totale, la présence d’un balcon ou d’un espace extérieur, la description précise des commodités du logement, le prix de la chambre avec les charges ainsi que le type de bail proposé.
Indiquez aussi la possibilité de toucher les APL et autre aides au logement : c’est un argument de poids pour les étudiants et les jeunes actifs avec peu de moyens.
Pour mettre toutes les chances de votre côté, n’hésitez pas à mentionner l’âge et les études ou la profession de chaque occupant. Votre aspirant colocataire se rend ainsi tout de suite compte si son profil est susceptible de correspondre aux vôtres. Vous gagnerez ainsi du temps.
Le bail de colocation peut être de deux types :
La majorité des baux en colocation prévoient une clause de solidarité. En clair, si l’un des colocataires ne paie pas son loyer, les autres occupants devront s’acquitter du montant de la chambre ainsi que des charges. D’où l’importance de choisir un colocataire sérieux et fiable.
Il n’est pas possible de transformer un bail de location classique en colocation sans l’accord de votre propriétaire
Il est aussi important de bien s’assurer lorsque l’on est en colocation. Si l’assurance est déjà en place, contactez votre assureur pour qu’il ajoute le nouveau colocataire. En cas de nouvelle colocation, chacun souscrit un contrat pour son compte propre ou un seul contrat pour toute la colocation. Cette dernière option peut être plus simple, notamment en cas de sinistre, et les tarifs sont généralement plus avantageux.
Luko propose une assurance colocation à partir de 3,50 euros par mois. Elle couvre notamment la responsabilité civile, le dégât des eaux, l’incendie, l’explosion, le vol et le vandalisme.
Voici quelques conseils pour trouver le colocataire avec lequel vous pourrez vivre en bonne intelligence. Il est important d’aborder ces points avec le candidat dès votre première rencontre :
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