Définition Valeur de Remboursement
C'est le montant qu’un bien équivalent vaudrait aujourd'hui sur le marché, moins la dépréciation liée à son âge et son usure (vétusté).
Par Luko
On dit souvent qu’installer une alarme chez soi diminue les risques de cambriolages, à raison. C’est même le motif pour lequel cet équipement est souvent exigé par les assureurs habitation. Bonne nouvelle : en plus d’augmenter votre sécurité, la pose d’une alarme peut permettre de réduire le montant de votre prime d’assurance de l’ordre de 10 à 15% selon les formules souscrites.
Pourquoi installer une alarme chez soi ?
Installer une alarme chez vous offre un triple avantage :
- Cette action a un effet dissuasif, par exemple avec un sticker posé sur la porte qui signale la présence d’une alarme qui protège le logement ;
- Elle écourte la visite des cambrioleurs : s’ils repèrent une alarme, ils auront tendance à s’abstenir de visiter votre bien. Si elle sonne, ils devraient quitter immédiatement les lieux, d’où l’importance de la mettre en service dès que vous quittez votre logement ;
- La sonnerie alerte les voisins en votre absence. Ils pourront ainsi venir voir si tout va bien ou appeler les forces de l’ordre en cas d’intrusion.
Si vous avez opté pour la télésurveillance, il est possible de souscrire une offre qui prévoit l’intervention d’un agent de surveillance si l’alarme s’enclenche.
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Les conséquences sur l’assurance habitation
Le fait de faire poser une alarme a également un impact sur votre assurance habitation. En effet, sa présence est souvent exigée si vous habitez un logement isolé, que vous détenez des objets de valeur ou que vous vivez en rez-de-chaussée : toutes ces configurations favorisent les intrusions.
Dans les autres cas, votre assureur n’exigera pas forcément la pose d’une alarme, mais il reste toutefois intéressant de vous équiper :
- Une alarme réduit les risques de cambriolage et les tentatives de vol : plus de 90% des cambrioleurs arrêtent leur action lorsqu’une alarme retentit ;
- Grâce à cette réduction des risques, vous pouvez souvent profiter d’une réduction de votre prime d’assurance de l’ordre de 10 à 15 %, ou de la suppression de la franchise de la garantie vol selon les compagnies. Pour cela, vous devrez fournir la facture acquittée de l’équipement à votre assureur.
Quelle alarme choisir ?
À l’heure de choisir une alarme pour sécuriser votre logement, sachez qu’il n’y a pas de normes spécifiques à respecter. Il y a deux principaux types d’équipements : filaires et sans fil. La première solution est plus complexe à mettre en oeuvre et nécessite de concevoir l’infrastructure avant la construction du logement. La seconde est plus simple et utilise le wifi pour la communication entre les différents détecteurs et la centrale.
Il est fondamental de choisir un installateur agréé NF A2P : vous êtes ainsi sûr que votre système sera entièrement sécurisé et le plus efficace possible. Cela fait toutefois grimper la facture.
Comptez de 600 à plusieurs milliers d’euros selon la taille de votre bien et la complexité du réseau. À cette somme va s’ajouter le montant du kit alarme en lui-même.
Alarme et télésurveillance : quelles différences ?
Une alarme simple se contente de retentir en cas d’intrusion. Avec la télésurveillance, un détecteur de mouvement et un système vidéo fonctionnent 7 jours sur 7 et 24/24h. L’ensemble est relié à un centre de surveillance : les forces de l’ordre peuvent être prévenues ou un agent de surveillance dépêché sur place.
Le choix dépend avant tout de votre budget, de vos besoins et également de la valeur des objets que le logement abrite. La télésurveillance est conseillée si vous vivez dans une zone très exposée aux cambriolages comme la Seine-Saint-Denis, le Val d’Oise, l’Ain, le Rhône, l’Isère, Lles bouches-du-Rhône, la Haute-Garonne et la Gironde.
C’est également le cas si vous avez fait l’acquisition d’oeuvres d’art, de bijoux ou de matériel high-tech haut de gamme. Selon l’enquête cadre de vie et sécurité de l’Insee, les objets les plus volés sont les bijoux suivis de l’argent (liquide, chèque, carte bancaire), le matériel informatique et le matériel hi-fi.
Avec la télésurveillance, en plus du système d’alarme et de la pose, vous devrez régler un abonnement mensuel qui s’élève souvent à 15 à 30 euros environ.
Les autres mesures de sécurité à prendre
Outre la pose d’une alarme, d’autres mesures peuvent être prises pour sécuriser votre logement. Elles sont d’ailleurs souvent exigées par les assurances pour un logement isolé ou en rez-de-chaussée :
- La pose de barreaux aux fenêtres situées à moins de 3m de hauteur pour empêcher les intrusions. En effet, les portes et fenêtres sont les principaux points d’entrée des cambrioleurs lors d’un vol ;
- L’installation d’une porte blindée qui doit être aux normes A2P. Cela correspond en fait à la résistance de la serrure face à une intrusion. Ainsi, une porte aux normes A2P BP1 peut résister 5 minutes à une effraction, 10 minutes pour une AP2 BP2 et 15 minutes pour une AP2 BP3 ;
- La présence d’un verre anti-effraction : il s’agit d’un verre feuilleté susceptible de résister plus de 6 minutes à une tentative de casse. Deux ou trois vitres sont superposées à l’aide de films transparents très résistants en polyvinyl butyral, ou gel intumescent.
Ces précautions sont souvent indispensable pour être indemnisé en cas de cambriolage si vous vivez dans un lieu isolé ou en rez-de-chaussée. Mais elles ne donnent cependant pas lieu à une réduction sur le tarif de votre assurance habitation.
