Ramonage de cheminée et assurance habitation
Vous possédez une cheminée ou un poêle chez vous, quelles sont vos obligations pour être bien couvert en cas de pépin par votre assurance habitation ?
Par Luko
Ramoner sa cheminée soi-même avec une bûche de ramonage, c’est tout à fait possible mais prudence toutefois, car en cas d’incendie votre assurance habitation risque de ne pas vous indemniser, même si vous disposez d'un "certificat d’assurance" fourni par le fabricant de la bûche.
Que valent les certificats d’assurance des fabricants ?
Certaines entreprises fabriquant des bûches de ramonage fournissent parfois des certificats pour vous couvrir en cas d’incendie ou de dommages causés par votre cheminée après l’utilisation de leurs produits.
Attention : ce certificat fabricant ne sera très certainement pas accepté par votre assurance habitation en cas de sinistre. Il n'engage que le fabricant et non votre assureur. Vous risquez donc de ne pas être couvert en cas d'incendie.
C’est en quelque sorte une garantie commerciale proposée au bon vouloir du fabricant et qui est totalement facultative. Les fabricants n’ont en aucun cas l’obligation d’en fournir une avec leurs bûches de ramonage. Attention donc au moment de l’achat : prenez le temps de bien lire les conditions de mise en œuvre ainsi que l’étendue de la couverture et de l’indemnisation proposées avant de faire votre choix.
Vous souhaitez recevoir nos conseils et bons plans ?
Inscrivez vous à notre newsletter pour recevoir le meilleur de Luko dans votre boîte mail.
Bûche de ramonage et assurance habitation
Si elle est peu coûteuse et facile à utiliser, la bûche de ramonage n’est cependant pas suffisante pour assurer l’entretien complet d’une cheminée. Seul un ramonage mécanique effectué chaque année par un professionnel sera assez efficace pour nettoyer correctement votre conduit.
Concernant l’assurance habitation, relisez attentivement les conditions de prise en charge de votre contrat, et notamment de la garantie incendie.
La plupart des assureurs exigent qu’un ramonage mécanique soit effectué chaque année, et demanderont la présentation d’un certificat de ramonage en cas de sinistre. On parle bien ici d’un certificat délivré par l’entreprise de ramonage, qui doit par ailleurs être certifiée Qualibat, et non du certificat du fabricant de la bûche.
Vous l’aurez compris : le certificat d’une bûche de ramonage n’aura aucune valeur aux yeux d’un assureur. Seul le ramonage mécanique est considéré comme étant homologué.
Pour en savoir plus sur le sujet :
Les risques en cas de cheminée non ramonée
Le ramonage d’une cheminée est indispensable pour garder les conduits d’évacuation propres et dégagés, et ainsi éviter les incendies. Selon le type de cheminée ou de poêle que vous possédez, le ramonage mécanique doit obligatoirement être fait une à deux fois par an, dont une fois pendant l’hiver.
L’obligation de ramonage est encadrée par l’article L2213-26 du Code général des collectivités territoriales.
En cas d’incendie causé par une cheminée non ramonée par un professionnel agréé, vous risquez gros ! Votre assurance habitation est en droit de minorer votre prise en charge, voire tout simplement de vous opposer un refus d’indemnisation.
Ainsi, vous ne serez pas remboursé si vos biens sont détruits, et vous devrez assumer financièrement le remboursement des dommages causés à vos voisins si le feu s’est propagé par exemple.
Dans ce cas de figure, présenter le certificat de la bûche de ramonage que vous avez utilisé ne sera d’aucun recours : seul un certificat délivré par un professionnel Qualibat fait office de preuve pour les compagnies d’assurance.
Selon les conditions du contrat d’assurance fourni avec la bûche, vous pourrez toutefois vous tourner vers le fabricant pour demander une indemnisation.
Une amende de 450 € peut également vous être appliquée pour défaut d’entretien, que vous soyez locataire ou propriétaire du logement.
Les bûches de ramonage sont-elles vraiment utiles alors ?
Les bûches de ramonage vendues dans le commerce permettent aux particuliers d’entretenir leur cheminée et son conduit d’évacuation. Elles sont composées de bois aggloméré, de sulfate de cuivre et sels minéraux métalliques. On parle alors d’un ramonage chimique, en opposition au ramonage mécanique réalisé à l’aide d’un outil appelé « hérisson de ramonage ».
Son fonctionnement est simple : il vous suffit de la faire brûler dans votre cheminée ou votre poêle, comme vous le feriez avec une bûche de bois classique. Grâce aux éléments chimiques qu’elle contient, la suie et le goudron collés aux parois seront décollés lors de la combustion. Toutefois, il reste indispensable de faire appel à un professionnel pour faire ramoner votre cheminée au moins une fois par an.
Utiliser une bûche de ramonage n’est pas une mauvaise idée, car elle facilite grandement le ramonage mécanique par la suite, mais elle n’est pas suffisante pour tout nettoyer !
