L'assurance habitation en cas de déménagement

Vous vous demandez ce que devient votre assurance après un déménagement ? Lorsque vous changez d’adresse, vous devez choisir entre deux options : transférer votre contrat d’assurance habitation vers le futur logement ou résilier le contrat actuel pour en souscrire un nouveau.

Dans les deux cas, il est important d’être couvert jusqu’au jour de votre départ de l’ancien logement et dès le jour de votre arrivée dans les nouveaux lieux. Cela permet en effet de garantir la continuité de votre protection et d’éviter toute période sans couverture.

Peu de personnes le savent, mais en cas de déménagement, il est tout à fait possible de conserver son assurance habitation actuelle. La procédure nécessite quelques ajustements pour adapter le contrat aux caractéristiques du nouveau logement, mais la résiliation n’est pas la seule option !

Ainsi, si les garanties et les plafonds d’indemnisation de votre contrat vous conviennent, vous pouvez parfaitement transférer votre assurance multirisque habitation actuelle à votre futur logement. Voici les démarches à accomplir.

Quand faut-il signaler un déménagement à son assureur ?

Pour conserver son assurance habitation lors d’un déménagement, signalez le changement à votre assureur au minimum 1 mois avant le départ, en lui envoyant une lettre en recommandé avec accusé de réception. Dans le courrier, expliquez votre souhait de conserver votre contrat actuel pour le futur logement. N’oubliez pas de mentionner la date prévue du déménagement et votre nouvelle adresse.

Comment transférer le contrat et changer l’adresse de l’assurance habitation ?

Pour transférer votre assurance habitation à votre futur logement, votre conseiller doit procéder à une mise à jour de vos garanties. Vous devrez donc l’informer des caractéristiques de votre futur logement, à savoir l’adresse exacte, la surface et le nombre de pièces, les dépendances (abri de jardin, cave, parking) et les équipements spécifiques (piscine, spa, cheminée, balcon, etc.).

Si votre situation nécessite de souscrire de nouvelles garanties (par exemple, une garantie piscine), l’assureur rédigera un avenant à votre contrat et vous adressera une nouvelle attestation d’assurance habitation.

En règle générale, la mise à jour des garanties et le transfert de l’assurance habitation sont gratuits. Cependant, après la prise en compte des nouveaux critères du logement, la prime d’assurance sera recalculée et pourra donc être revue à la hausse comme à la baisse !

La résiliation de l’assurance habitation après un déménagement est possible sans en attendre l’échéance. Pour cela, il suffit d’en informer son assureur par courrier recommandé dans les 3 mois suivants le déménagement et de souscrire un autre contrat d’assurance habitation pour le nouveau logement.

Selon l’article L. 113-16 du Code des assurances, le déménagement constitue en effet un motif valable de résiliation de l’assurance habitation, quelle que soit la date de souscription du contrat.

Vous êtes donc libre de changer votre assurance habitation afin de trouver un contrat plus adapté à vos nouveaux besoins ou de faire des économies en souscrivant une assurance habitation moins chère.

Quelles sont les démarches pour résilier son assurance habitation à la suite d'un déménagement ?

Pour résilier votre assurance habitation après un déménagement, il est nécessaire d'envoyer une lettre de résiliation en recommandé à votre assureur, accompagnée d’un justificatif (état des lieux de sortie, contrat de bail du nouveau logement, etc), puis de souscrire une nouvelle assurance habitation pour le futur logement.

La résiliation de l’ancien contrat sera effective 30 jours après la réception du courrier par l’assureur, et ce dernier devra vous rembourser les éventuelles sommes versées en avance.

Quand faut-il envoyer une lettre de résiliation pour cause de déménagement ?

En cas de résiliation de l’assurance habitation après un déménagement, la plupart des compagnies d’assurance exigent l’envoi d’un courrier recommandé avec accusé de réception dans un délai de 3 mois après le déménagement. La résiliation sera effective un mois après la réception du courrier par votre assureur, le cachet de la Poste faisant foi.

Voici un modèle de lettre de résiliation d’assurance habitation pour cause de déménagement, à remplir et à envoyer à votre assureur.

Quand faut-il souscrire une nouvelle assurance habitation ?

Si vous choisissez de résilier votre contrat pour cause de déménagement, n’oubliez pas souscrire une nouvelle assurance habitation pour le futur logement. Idéalement, souscrivez le contrat avant d’emménager, avec un prise d’effet à la date d’emménagement afin de protéger les lieux et vos biens dès votre arrivée.

Résilier son contrat d’assurance habitation sans justificatif après la première année du contrat

Après le premier anniversaire du contrat, la loi Hamon vous autorise à résilier votre assurance habitation à tout moment, sans justificatifs ni pénalités.

Résilier son contrat d’assurance habitation à l’échéance annuelle

Il est également possible de résilier un contrat d’assurance habitation chaque année à la date d’échéance.

De même, la loi Chatel vous autorise à résilier votre contrat à tout moment après l’échéance si l’assureur ne vous a pas transmis l’avis d’information.

Résilier son contrat d’assurance habitation après un changement de situation

Selon l’article L. 113-16, d’autres changements de situation personnelle constituent des motifs de résiliation valables de l’assurance habitation :

• un changement de régime matrimonial (un mariage, un PACS ou un divorce) ;
• un changement de profession ;
• une cessation d’activité professionnelle ;
• un départ à la retraite.

Vous pouvez également choisir de mettre fin à votre assurance habitation dans les cas suivants :

• après la vente du bien ;
• à la suite d’une diminution du risque ;
• en réponse à une augmentation injustifiée de votre prime.